Scumpirea locuințelor a devenit o adevăr tot mai acută la începutul acestui an, afectând în special chiriașii din România. Deși toate tipurile de apartamente au înregistrat creșteri de prețuri, garsonierele sunt cele mai afectate, cu majorări semnificative în diverse orașe. Această tendință nu a fost acompaniată de o îmbunătățire a calității locuințelor disponibile, lăsând mulți chiriași să se confrunte cu oferte costisitoare, dar de calitate îndoielnică.
În București, chiriile au crescut cu aproximativ 9% în prima lună a anului, comparativ cu aceeași perioadă a anului trecut. Sectorul 6 a fost cel mai afectat, cu o creștere de 20% a prețurilor garsonierelor, care au ajuns să coste Aproape de 400 de euro pe lună. La nivel național, variațiile prețurilor pentru garsoniere sunt între 3% și 37%, ceea ce reflectă o piață imobiliară extrem de dinamică.
Căutând oferte pe platformele de imobiliare, se pot găsi garsoniere în Sectorul 6 cu prețuri ce depășesc 550 de euro, în special în cazul blocurilor noi sau modern renovate. De exemplu, o garsonieră din Sectorul 5, cu o suprafață de 43 de metri pătrați, este listată la 440 de euro, un preț considerat excesiv având în vedere că apartamentul se află într-un bloc din 1980, gol lift.
În alte zone centrale, prețurile devin și mai ridicate. De exemplu, o garsonieră de 26 de metri pătrați din Sectorul 2 este listată la 700 de euro, iar o altă garsonieră din Vatra Luminoasă, de 57 de metri pătrați, este disponibilă pentru 500 de euro, deși suprafața utilă este mai mică decât cea menționată în anunț.
În Cluj-Napoca, garsonierele au ajuns să coste în medie 390 de euro, o creștere de 40 de euro față de începutul anului, în timp ce în Iași prețul mediu este de 340 de euro, cu o ușoară scădere recentă. Brașovul și Sibiu au înregistrat, de asemenea, creșteri semnificative, iar Oradea a văzut o majorare de 74 de euro în ultimele luni.
În București, Sectorul 1 rămâne cel mai valoros, cu chirii medii de 440 de euro, în timp ce Sectorul 5, deși mai accesibil, a înregistrat o creștere de la 300 la 350 de euro. Această situație pune o presiune considerabilă asupra chiriașilor, care trebuie să aloce o parte semnificativă din venitul lor pentru a acoperi costurile locuinței.
În concluzie, România se confruntă cu o problemă serioasă legată de accesibilitatea locuințelor, iar vecin jumătate dintre chiriași cheltuie mai mult de 40% din venitul lunar pe chirie și utilități. Această tendință îngrijorătoare subliniază necesitatea unor măsuri eficiente pentru a aborda problema locuirii în țară.
