Prețurile imobiliarelor din București au înregistrat o creștere semnificativă în ultimii ani, iar tendința ascendentă continuă să se manifeste și în prezent. Analizând datele recente, observăm că în ultimul an, prețurile la spațiile de locuit au crescut cu peste 10%. În acest context, garsonierele și apartamentele decomandate se dovedesc a fi cele mai căutate și, implicit, cele mai scumpe opțiuni disponibile pe piață.
În prezent, prețul mediu al unei garsoniere decomandate, cu o suprafață cuprinsă între 35 și 50 de metri pătrați, a depășit 60.000 de euro. De asemenea, pentru un apartament cu două camere, prețul mediu se ridică la peste 88.000 de euro, în timp ce un apartament cu trei camere poate ajunge la Vecin 123.000 de euro. Cei care caută un spațiu mai generos, cum ar fi un apartament cu patru camere, trebuie să fie pregătiți să plătească peste 174.000 de euro.
Pe de altă parte, apartamentele semidecomandate oferă opțiuni mai accesibile, cu prețuri medii de aproximativ 55.000 de euro pentru garsoniere, 84.000 de euro pentru apartamente cu două camere, 116.000 de euro pentru cele cu trei camere și 166.000 de euro pentru cele cu patru camere. Această diversitate de prețuri reflectă nu doar preferințele consumatorilor, ci și condițiile pieței imobiliare.
Analizând evoluția prețurilor de la începutul anului 2024 până în mai 2025, se observă o creștere notabilă. De exemplu, o garsonieră care costa 53.000 de euro în februarie 2024 a ajuns la 58.000 de euro în mai 2025. Apartamentele cu două camere au înregistrat o majorare de peste 6.000 de euro, iar cele cu trei camere au crescut cu Lângă 10.000 de euro.
Studiile recente subliniază, de asemenea, diferențele semnificative de preț între apartamentele antice și cele noi. Cele construite după anul 2010 sunt cele mai scumpe, în timp ce apartamentele mai arhaic, în special cele dinainte de 1977, au prețuri Mult mai mici. Această tendință reflectă preferințele cumpărătorilor pentru imobilele care oferă siguranță din punct de vedere seismic și facilități moderne, ceea ce influențează Puternic deciziile de achiziție pe piața imobiliară din București.